不动产首次登记是什么意思 买了房子之后从来没有登记过的，然后要到当地的房管部门去办理第一次登记的手续。办理的时候，首先需要提供土地权的来源资料以及符合规划的材料，包括房屋的平面图、宗地图，工程竣工的材料，还有其他的一些必要的材料，再到房管部门去进行登记。                        办理不动产权证的过程当中需要进行首次登记，那么首次登记是什么意思？一、不动产首次登记是什么意思1、不动产首次登记也就是说买了房子之后从来没有登记过的，然后要到当地的房管部门去办理第一次登记的手续。办理的时候，首先需要提供土地权的来源资料以及符合规划的材料，包括房屋的平面图、宗地图，工程竣工的材料，还有其他的一些必要的材料，再到房管部门去进行登记。2、而有些城市的不动产首次登记可以在网站上面发布公告，之后再进行15个工作日的公告期。如果在公告期间当事人有异议，再以书面的形式到不动产登记中心提出异议，并且还要提交资料再来处理。如果没有异议，就能够完成登记备案的手续。而在此期间，因为这是一道法定的程序，所以不需要承担任何的经济费用。3、如果消费者购买了商品房，就需要办理首次登记，也就是俗称的办理大产权，由开发商提出申请，所有的手续都可以由开发商来办理。二、如何办理房产证1、买了房子，最重要的就是要办理房产证，这是交房过程当中一个环节。需要确定开发商已经完成了第1次不动产的登记手续，接下来再到房管部门领取房屋所有权登记的申请表。2、由开发商相互配合，带上测绘表，带上身份证到开发商领取，之后由购房者缴纳契税以及公共维修基金。之后拿到缴纳的凭证，这也是办理房产证的一个重要的文件。如果遗失了，会影响到办理房产证。3、然后再提交其他的一些资料，等到审核通过之后，没有问题，按照规定的时间去领取房产证就可以了。小编总结：办理房产证之前，需要由开发商去办理一下首次登。不动产证和土地证有什么区别 这两者在概念上会有一定的区别，不动产证是物权法制定的一个凭证，权利人需通过申请，待相关部门审核通过后才能获得，涵盖了集体土地所有权、房屋所有权等。而土地证是我国土地使用的一个重要法律凭证，也需通过申请才能获得，涵盖土地的用途、面积等。                        在生活中有很多证件对我们都很重要，例如不动产证、土地证等。那么，不动产证和土地证有什么区别呢?不动产证有什么作用呢?不动产证和土地证有什么区别这两者在概念上会有一定的区别，不动产证是物权法制定的一个凭证，权利人需通过申请，待相关部门审核通过后才能获得，涵盖了集体土地所有权、房屋所有权等。而土地证是我国土地使用的一个重要法律凭证，也需通过申请才能获得，涵盖土地的用途、面积等。不动产证有什么作用1、 它是一项重要的法律文件，房产无论是进行买卖、租赁，还是抵押等交易都需使用到它。也就是说不管房产进行什么性质的交易，都必须出示不动产证，没有此证则无法进行任何交易。另外，在房屋没有取得不动产证的时候，是不能进行转让交易的，就连赠与继承都不行。2、房屋在进行置换或是出租之前，都需提供不动产证，如果在没有取得此证的情况就进行交易，那么所签署的合同也会被认定为无效。同时，没有不动产证的房屋，在遇到拆迁时也不能得到应有的补偿。3、不动产证是房屋的重要凭证，没有取得此证就代表房屋还不属于你，开发商或是卖方随时有权收回去，居住起来非常不踏实。另外，如果在没有获得不动产证的情况下，卖方出现债务等方面的问题，房屋则会被强行执行进行拍卖。所以，在进行房屋买卖交易的时候，一定要将房屋产权明晰清楚。文章总结：以上就是关于不动产证和土地证有什么区别以及不动产证有什么作用。